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三、什么是准现房?
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出租人在租赁期限内,应当承担以下的义务:
1、 出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任;
2、 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。
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